ЖК «Гений», RBI: покупка, ипотека, рассрочка

Как оформить сделку

Схема оплаты выбирается до брони — она влияет на сроки и набор документов. Ниже общие варианты, доступные всем покупателям.

1
Полная оплата
Вся сумма вносится единовременно после подписания договора. Самый короткий путь по документам и срокам.
один платёж
2
Ипотека
Работают программы банков, в том числе для семей с детьми и IT-специалистов. Подбираем банк под вашу ситуацию и собираем пакет документов на одобрение.
по программам банков
3
Зачёт своей квартиры
Имеющееся жильё продаётся, а вырученная сумма идёт в оплату новой квартиры. Помогаем оценить объект и выстроить порядок двух сделок.
trade-in
4
Рассрочка
Застройщик рассматривает рассрочку по отдельным лотам. Условия и доступность уточняем по конкретной квартире.
по запросу

Расскажите о своей ситуации — предложим подходящую схему и посчитаем платежи.

Безопасность
и управление

Дом изнутри

Двор закрыт: сквозного проезда нет, машины во двор не заезжают — только транспорт экстренных служб. Вход на территорию и в парадные — по электронному бесконтактному ключу.

Территория полностью огорожена, охрана и видеонаблюдение работают круглосуточно. Камеры покрывают весь двор.

Домофония, видеонаблюдение и телеметрия управляются через мобильное приложение — пропустить гостя или проверить показания можно из любой точки.

Двор без машинПроезд и стоянка автомобилей во дворе запрещены. Для машин — подземный паркинг и гостевая парковка.
Охрана 24/7Огороженная территория под круглосуточным наблюдением. Доступ — только по электронному ключу.
Всё в приложенииДомофон, камеры и телеметрия собраны в одном интерфейсе. Отдельная трубка в квартире не нужна.

Белая отделка
и приложение

Быт и сервис

Квартиры сдаются с белой отделкой. Планировочный ряд рассчитан на разные сценарии: от студии 23 м² до квартиры 85,5 м² с изолированной кухней.

Для событий, которые не помещаются в квартиру, работает клуб-гостиная: её бронирует любой житель — под день рождения, кинопросмотр или встречу книжного клуба.

Территория огорожена и охраняется круглосуточно, двор просматривается камерами. Вход во двор и в парадные — по электронному бесконтактному ключу. Домофония, видеонаблюдение и телеметрия управляются через приложение.

Для автомобилей предусмотрены подземный паркинг и гостевая парковка. Машиноместа доступны только жителям дома и продаются по внутренним регламентам; покупка квартиры не гарантирует приобретение места.

Клуб-гостиная по брони Отдельная комната для встреч и праздников доступна жителям дома.

детский игровой домик из дерева во дворе — Домик-песочница во дворе

Отделкабелая
Доступэлектронный ключ
Охрана24/7, видеонаблюдение
Паркингподземный и гостевой

Стадия проекта
и продажи

Сроки

—Строительство · Комплекс возводится в Невском районе, на проспекте Большевиков, 22.

—Квартиры в продаже · Доступны студии, европланировки, классические квартиры и лоты с террасами — всего в проекте 1211 квартир.

—Белая отделка · Квартиры передаются подготовленными под собственный ремонт.

—Передача ключей · Срок фиксируется в договоре по конкретному корпусу — присылаем актуальные данные по вашему лоту.

Застройщик

Дом строит специализированный застройщик, продажи идут по договору долевого участия. Деньги покупателя хранятся на эскроу-счёте и раскрываются после ввода дома.

Проект относится к комфорт-классу: корпуса переменной этажности от 10 до 22, закрытый двор без автомобильного проезда, коммерческие помещения на первых этажах с отдельными входами с улицы.

Кто продаёт

Art Estate — агентство недвижимости. Мы продаём квартиры этого дома по договору с застройщиком, поэтому цена для вас та же, что и напрямую: наценки агентства в стоимости квартиры нет.

Что делаем мы: показываем актуальный список свободных квартир, подбираем планировку под ваш бюджет и сценарий, сравниваем схемы оплаты, готовим документы на ипотеку и сопровождаем сделку до подписания. Вопросы по машиноместам и деталям договора разбираем до брони, а не после.

Пришлём планировки
и актуальные цены

Отправим подборку квартир под ваш бюджет и сценарий — с планировками, этажами и ценами на сегодня. Добавим проектную документацию и расчёт ипотеки или рассрочки, если это нужно.

Получить подборку

Хочу получать новости и предложения по объектам. Не обязательно: на ответ по заявке это не влияет.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь на обработку имени и телефона, чтобы получить ответ по этому объекту, и принимаете политику обработки персональных данных.

Ответим один раз и живым человеком, ежедневно с 9:00 до 21:00. Согласие вы даёте нажатием кнопки — текст стоит прямо под ней.

Как купить
квартируЖК «Гений»

Как оформить сделку

Безопасность
и управление

Белая отделка
и приложение