Генийпр. Большевиков, д. 22
+7 (812) 501-10-00

ГенийСтудии

СтудииЖК «Гений»

Планировки

Студии
в ЖК «Гений»

Ниже — 9 планировок студий: чертёж каждого варианта с площадями комнат, этажом и корпусом. Самый компактный вариант — 22,9 м², самый просторный — 23,2 м². Планировки взяты у застройщика и обновляются вместе с прайсом: то, что вы видите на странице, продаётся сегодня.

Планировка студия 22,9 м² в ЖК «Гений» — ЖК «Гений»

Студия, 22,9 м²

Планировка
Тип 1C-2A
Этаж
14
Корпус
I очередь, 4
Срок
2 квартал 2028
Отделка
с белой отделкой

9,27 млн ₽

Планировка студия 22,9 м² в ЖК «Гений» — ЖК «Гений»

Студия, 22,9 м²

Планировка
Тип 1C-2B
Этаж
14
Корпус
I очередь, 4
Срок
2 квартал 2028
Отделка
с белой отделкой

9,27 млн ₽

Планировка студия 23 м² в ЖК «Гений» — ЖК «Гений»

Студия, 23 м²

Планировка
Тип 1C-2B
Этаж
2–20
Корпус
II очередь, 1
Срок
4 квартал 2029
Отделка
с белой отделкой

7,63 млн ₽

Планировка студия 23 м² в ЖК «Гений» — ЖК «Гений»

Студия, 23 м²

Планировка
Тип 1C-2A
Этаж
2–20
Корпус
II очередь, 1
Срок
4 квартал 2029
Отделка
с белой отделкой

7,63 млн ₽

Планировка студия 23,1 м² в ЖК «Гений» — ЖК «Гений»

Студия, 23,1 м²

Планировка
Тип 1C-2A
Этаж
13
Корпус
I очередь, 4
Срок
2 квартал 2028
Отделка
с белой отделкой

9,10 млн ₽

Планировка студия 23,1 м² в ЖК «Гений» — ЖК «Гений»

Студия, 23,1 м²

Планировка
Тип 1C-2B
Этаж
13
Корпус
I очередь, 4
Срок
2 квартал 2028
Отделка
с белой отделкой

9,10 млн ₽

Планировка студия 23,2 м² в ЖК «Гений» — ЖК «Гений»

Студия, 23,2 м²

Планировка
Тип 1C-1
Этаж
2
Корпус
II очередь, 2
Срок
4 квартал 2029
Отделка
с белой отделкой

7,47 млн ₽

Планировка студия 23,2 м² в ЖК «Гений» — ЖК «Гений»

Студия, 23,2 м²

Планировка
Тип 1C-2B
Этаж
4–12
Корпус
I очередь, 4
Срок
2 квартал 2028
Отделка
с белой отделкой

8,96 млн ₽

Планировка студия 23,2 м² в ЖК «Гений» — ЖК «Гений»

Студия, 23,2 м²

Планировка
Тип 1C-2A
Этаж
11–12
Корпус
I очередь, 4
Срок
2 квартал 2028
Отделка
с белой отделкой

9,13 млн ₽

Чертежей на странице: 9. Данные застройщика от 21.08.2026.

Нужной планировки не видно или хочется сравнить с соседними домами — скажем честно, где выгоднее.

Что нужно знать
про студии

В ЖК «Гений» 93 квартиры этого формата: площади от 22,9 до 23,2 м². Свободно 91, остальное в брони. Цена начинается от 7,47 млн ₽, это около 321 815 ₽ за квадратный метр.

Площади

От 22,9 до 23,2 м².

Цены

От 7,47 млн ₽. Около 321 815 ₽ за м².

Срок сдачи

2 квартал 2028, 4 квартал 2029.

Студии в ЖК «Гений»

Этажи — с 2 по 20. Расположены в корпусах I очередь, 4, II очередь, 1, II очередь, 2. Сроки сдачи — 2 квартал 2028, 4 квартал 2029. Из особенностей: с белой отделкой.

ЖК «Гений» стоит по адресу Санкт-Петербург, пр. Большевиков, д. 22, Невский; всего в доме 1211 квартир. Мы — официальный партнёр застройщика: цена для покупателя равна цене застройщика, комиссию платит он.

Подберём вариант под ваш бюджет и покажем то, чего нет на сайте: какие лоты вот-вот освободятся из брони, где вид из окна лучше, на чём получится сэкономить. Оставьте номер — перезвоним и пришлём подборку с планировками и ценами.

Студии —
каждый лот с ценой

Таблица собирается из прайса застройщика: площадь, этаж, корпус и цена по каждому лоту этой комнатности.

ЛотПлощадьЭтажКорпусЦена
Студия23,0 м²5II очередь, 18 365 992 ₽
Студия23,0 м²4II очередь, 18 365 992 ₽
Студия23,0 м²6II очередь, 18 365 992 ₽
Студия23,0 м²8II очередь, 18 365 992 ₽
Студия23,0 м²7II очередь, 18 365 992 ₽
Студия23,0 м²5II очередь, 18 365 992 ₽
Студия23,0 м²7II очередь, 18 365 992 ₽
Студия23,0 м²7II очередь, 18 365 992 ₽
Студия23,0 м²6II очередь, 18 365 992 ₽
Студия23,0 м²8II очередь, 18 365 992 ₽
Студия23,0 м²5II очередь, 18 365 992 ₽
Студия23,0 м²4II очередь, 18 365 992 ₽
Студия23,0 м²6II очередь, 18 365 992 ₽
Студия23,0 м²4II очередь, 18 365 992 ₽
Студия23,0 м²4II очередь, 18 365 992 ₽
Студия23,0 м²4II очередь, 18 365 992 ₽
Студия23,0 м²4II очередь, 18 365 992 ₽
Студия23,0 м²4II очередь, 18 365 992 ₽
Студия23,0 м²5II очередь, 18 365 992 ₽
Студия23,0 м²8II очередь, 18 365 992 ₽
Студия23,0 м²9II очередь, 18 533 360 ₽
Студия23,0 м²9II очередь, 18 533 360 ₽
Студия23,0 м²9II очередь, 18 533 360 ₽
Студия23,0 м²10II очередь, 18 533 360 ₽
Студия23,0 м²10II очередь, 18 533 360 ₽
Студия23,0 м²10II очередь, 18 533 360 ₽
Студия23,0 м²11II очередь, 18 616 975 ₽
Студия23,0 м²11II очередь, 18 616 975 ₽
Студия23,0 м²11II очередь, 18 616 975 ₽
Студия23,0 м²12II очередь, 18 616 975 ₽
Студия23,0 м²12II очередь, 18 616 975 ₽
Студия23,0 м²12II очередь, 18 616 975 ₽
Студия23,0 м²13II очередь, 18 616 975 ₽
Студия23,0 м²13II очередь, 18 616 975 ₽
Студия23,0 м²13II очередь, 18 616 975 ₽
Студия23,0 м²14II очередь, 18 699 848 ₽
Студия23,0 м²14II очередь, 18 699 848 ₽
Студия23,0 м²14II очередь, 18 699 848 ₽
Студия23,0 м²15II очередь, 18 699 848 ₽
Студия23,0 м²15II очередь, 18 699 848 ₽
Студия23,0 м²15II очередь, 18 699 848 ₽
Студия23,0 м²16II очередь, 18 699 848 ₽
Студия23,0 м²16II очередь, 18 699 848 ₽
Студия23,0 м²16II очередь, 18 699 848 ₽
Студия23,0 м²17II очередь, 18 699 848 ₽
Студия23,0 м²17II очередь, 18 699 848 ₽
Студия23,0 м²17II очередь, 18 699 848 ₽
Студия23,0 м²17II очередь, 18 699 848 ₽
Студия23,0 м²18II очередь, 18 782 720 ₽
Студия23,0 м²19II очередь, 18 782 720 ₽
Студия23,2 м²4I очередь, 48 958 007 ₽
Студия23,2 м²5I очередь, 48 958 007 ₽
Студия23,2 м²5I очередь, 48 958 007 ₽
Студия23,2 м²6I очередь, 48 958 007 ₽
Студия23,2 м²6I очередь, 48 958 007 ₽
Студия23,2 м²9I очередь, 48 962 346 ₽
Студия23,2 м²9I очередь, 48 962 346 ₽
Студия23,0 м²18II очередь, 19 031 338 ₽
Студия23,0 м²18II очередь, 19 031 338 ₽
Студия23,1 м²13I очередь, 49 095 089 ₽

Свободно 77 лотов, ещё 7 в брони. Показаны 60 самых доступных в каждом формате — остальные пришлём по запросу. Данные застройщика на 29.08.2026.

Страницы дома

Другие страницы
этого дома

Планировки и квартиры — ЖК «Гений» Планировки и квартирыВ доме 1211 квартир площадью от 23 до 85,5 м². Цены на квартиры — ЖК «Гений» Цены на квартирыНиже — цены по форматам, от студий до трёхкомнатных. Покупка, ипотека и рассрочка — ЖК «Гений» Покупка, ипотека и рассрочкаСхема оплаты выбирается до брони — она влияет на сроки и набор документов. Район и что рядом — ЖК «Гений» Район и что рядомОт дома до станции метро «Улица Дыбенко» — около 10 минут пешком. Однокомнатные квартиры — ЖК «Гений» Однокомнатные квартирыВ ЖК «Гений» 161 квартира этого формата: площади от 29,4 до 41,5 м². Двухкомнатные квартиры — ЖК «Гений» Двухкомнатные квартирыВ ЖК «Гений» 131 квартира этого формата: площади от 50,3 до 67,7 м². Трёхкомнатные квартиры — ЖК «Гений» Трёхкомнатные квартирыВ ЖК «Гений» 34 квартиры этого формата: площади от 72,8 до 85,6 м². О доме — ЖК «Гений» О домеГлавная страница: ЖК «Гений» целиком — коротко о доме и ответы на частые вопросы.

Пришлём планировки
и актуальные цены

Отправим подборку квартир под ваш бюджет и сценарий — с планировками, этажами и ценами на сегодня. Добавим проектную документацию и расчёт ипотеки или рассрочки, если это нужно.

Получить подборку

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь на обработку имени и телефона, чтобы получить ответ по этому объекту, и принимаете политику обработки персональных данных.

Ответим один раз и живым человеком, ежедневно с 9:00 до 21:00. Согласие вы даёте нажатием кнопки — текст стоит прямо под ней.

Смотреть цены