ГенийРайон
Расположение
От дома до станции метро «Улица Дыбенко» — около 10 минут пешком. Оранжевая линия идёт без пересадок: Невский проспект достижим за 20 минут.
Нева течёт в 700 метрах, до набережной можно дойти прогулочным шагом. Володарский мост — в 3,6 км, мост Александра Невского — в 4,1 км.
Для дальних поездок ориентиры простые: Московский вокзал — 5,5 км, Дворцовая площадь — 8,4 км, Стрелка Васильевского острова — 9,4 км, аэропорт «Пулково» — 23 км.
Правобережную часть района застраивали в 70-е годы прошлого века, когда школы, детские сады, зелень и магазины планировали в пешей доступности от жилья. Эта логика сохранилась: рядом с домом появится муниципальный детский сад.

Дом стоит в сложившейся части Невского района, где школы, сады и магазины расположены в пешей доступности. Ниже — ориентиры, по которым удобно проверить маршруты.
До станции «Улица Дыбенко» — около 10 минут пешком.
Невский проспект — 20 минут по прямой линии метро.
До набережной 700 метров, дорога занимает одну прогулку.
Рядом с комплексом появится муниципальный детский сад.
Магазины, кафе и сервисы с отдельными входами с улицы.
Володарский — 3,6 км, мост Александра Невского — 4,1 км.
До Московского вокзала 5,5 км.
До «Пулково» 23 км.


В пяти минутах шагом от дома, в радиусе 400 метров, — 7 продуктовых магазинов, 4 кофейни, 4 ресторана, 3 аптеки и клиники.
Школ, детских садов и учебных заведений в десяти минутах пешком — 11. Ближайшее — Университет телекоммуникаций имени професора М. А. Бонч-Бруевича, 177 метров.
Кольца на карте — пять и десять минут пешком от дома. Всё, что ниже, посчитано по открытой карте района: расстояние по прямой, поэтому ногами выходит немного дольше.
Места и расстояния — OpenStreetMap, снято 01.10.2026. Метро — по карте города.

Игровые комплексы собраны из шлифованного натурального дерева, без заданных образов и сюжетов, — сценарий игры ребёнок придумывает сам. Падения смягчает каспийская галька, в которой попадаются морские ракушки.








Отправим подборку квартир под ваш бюджет и сценарий — с планировками, этажами и ценами на сегодня. Добавим проектную документацию и расчёт ипотеки или рассрочки, если это нужно.
Пришлём планировки, площади и актуальные цены по вашим параметрам. Ответим в рабочее время, обычно в тот же день.
Номер нужен, чтобы ответить по этому объекту. Согласие вы даёте нажатием кнопки — текст стоит прямо под ней. Новости и предложения придут, только если отмечена галочка.