Генийпр. Большевиков, д. 22
+7 (812) 501-10-00

ГенийРайон

Район
и что рядомЖК «Гений»

Правый берег
и метро рядом

Расположение

От дома до станции метро «Улица Дыбенко» — около 10 минут пешком. Оранжевая линия идёт без пересадок: Невский проспект достижим за 20 минут.

Нева течёт в 700 метрах, до набережной можно дойти прогулочным шагом. Володарский мост — в 3,6 км, мост Александра Невского — в 4,1 км.

Для дальних поездок ориентиры простые: Московский вокзал — 5,5 км, Дворцовая площадь — 8,4 км, Стрелка Васильевского острова — 9,4 км, аэропорт «Пулково» — 23 км.

Правобережную часть района застраивали в 70-е годы прошлого века, когда школы, детские сады, зелень и магазины планировали в пешей доступности от жилья. Эта логика сохранилась: рядом с домом появится муниципальный детский сад.

До Невского без пересадок Одна ветка метро связывает дом с центром города за 20 минут.
жилой комплекс со стороны проспекта
Комплекс со стороны проспекта
  • До метро10 минут пешком
  • До Невы700 метров
  • До Невского проспекта20 минут на метро
  • До «Пулково»23 км

Район, вода и дорога в центр

Дом стоит в сложившейся части Невского района, где школы, сады и магазины расположены в пешей доступности. Ниже — ориентиры, по которым удобно проверить маршруты.

Метро

До станции «Улица Дыбенко» — около 10 минут пешком.

Центр города

Невский проспект — 20 минут по прямой линии метро.

Нева

До набережной 700 метров, дорога занимает одну прогулку.

Детский сад

Рядом с комплексом появится муниципальный детский сад.

Первые этажи

Магазины, кафе и сервисы с отдельными входами с улицы.

Мосты

Володарский — 3,6 км, мост Александра Невского — 4,1 км.

Вокзал

До Московского вокзала 5,5 км.

Аэропорт

До «Пулково» 23 км.

двор с шезлонгами и деревянной игровой площадкой
Двор с шезлонгами
кофейня на первом этаже жилого дома с уличными столиками
Кофейня на первом этаже

Что вокруг дома

Адрес, метро и всё, до чего можно дойти пешком.
пр. Большевиков, д. 22
Невский район
  • Метро «Улица Дыбенко»962 м · 16 мин
  • Парк или сквер: Крепость573 м
  • Учёба: Университет телекоммуникаций имени професора М. А. Бонч-Бруевича177 м
  • Детский сад: Детский сад № 64262 м
  • Продукты: Семишагофф137 м
  • Кафе: Lagman-delivery124 м
  • Аптека или клиника: Для бережливых170 м

В пяти минутах шагом от дома, в радиусе 400 метров, — 7 продуктовых магазинов, 4 кофейни, 4 ресторана, 3 аптеки и клиники.

Школ, детских садов и учебных заведений в десяти минутах пешком — 11. Ближайшее — Университет телекоммуникаций имени професора М. А. Бонч-Бруевича, 177 метров.

Открыть на Яндекс.Картах

Кольца на карте — пять и десять минут пешком от дома. Всё, что ниже, посчитано по открытой карте района: расстояние по прямой, поэтому ногами выходит немного дольше.

Продукты

  • Горячая выпечка168 м
  • Продукты212 м
  • Магнит399 м
  • Магазин разливного пива432 м
  • Пятёрочка604 м
  • Магнит669 м

Кофе

  • Lagman-delivery124 м
  • Pizza Roni209 м
  • Столовая327 м
  • Primastoria600 м
  • Цех85709 м
  • Хорезм719 м

Рестораны

  • Бургер Кинг684 м
  • Бургер Кинг721 м
  • One Price Coffee761 м
  • Шаверма Stop761 м
  • 5 шампуров811 м
  • Вкус кебаб876 м

Школы

  • Университет телекоммуникаций имени професора М. А. Бонч-Бруевича177 м
  • Школа № 591365 м
  • Гимназия № 343592 м
  • Школа № 20599 м
  • Начальная школа № 34603 м
  • Школа № 14736 м

Детсады

  • Детский сад № 64262 м
  • Детский сад № 116445 м
  • Ясли-сад № 5 «Алёнка»466 м
  • Детский сад № 85751 м
  • Детский сад № 95789 м
  • Детский сад № 18866 м

Спорт

  • Футбольный комплекс «Девятка»796 м

Здоровье

  • Для бережливых170 м
  • Детская поликлиника №58385 м
  • Еаптека412 м
  • Фармакор487 м
  • Хеликс551 м
  • Вита Экспресс590 м

Парки

  • Крепость573 м
  • Дракон676 м
  • парк "Косая гора"888 м

Культура

  • Библиотека № 5 им. Н. Рубцова446 м
  • Каро фильм856 м

Банки

  • Сбер210 м
  • ВТБ563 м
  • Альфа-Банк624 м
  • Совкомбанк802 м

Места и расстояния — OpenStreetMap, снято 01.10.2026. Метро — по карте города.

детская площадка с деревянным домиком-песочницей во дворе

Дерево вместо
пластика

Игровые комплексы собраны из шлифованного натурального дерева, без заданных образов и сюжетов, — сценарий игры ребёнок придумывает сам. Падения смягчает каспийская галька, в которой попадаются морские ракушки.

Домик-песочница с круглым окном
Страницы дома

Другие страницы
этого дома

Пришлём планировки
и актуальные цены

Отправим подборку квартир под ваш бюджет и сценарий — с планировками, этажами и ценами на сегодня. Добавим проектную документацию и расчёт ипотеки или рассрочки, если это нужно.

Получить подборку

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь на обработку имени и телефона, чтобы получить ответ по этому объекту, и принимаете политику обработки персональных данных.

Ответим один раз и живым человеком, ежедневно с 9:00 до 21:00. Согласие вы даёте нажатием кнопки — текст стоит прямо под ней.

Смотреть цены
Написать нам