Генийпр. Большевиков, д. 22
+7 (812) 501-10-00

ГенийЦены

Цены
на квартирыЖК «Гений»

Стоимость
и что уточнить

Ниже — цены по форматам, от студий до трёхкомнатных. Под таблицей форматов — шахматка: свободные квартиры по одной, с этажом и корпусом. Цену выбранного лота подтверждаем у застройщика в день обращения.

ФорматПлощадьЭтажиЦена от
Все квартиры проекта23–85,5 м²10–22от 7 466 110 ₽
Студии——по запросу
Европланировки с кухней-гостиной——по запросу
Квартиры с изолированной кухней——по запросу
Квартиры с террасами и пентхаусы——по запросу

Показано лотов: 1211 · 23–85,5 м² · от 7 466 110 ₽

1211квартир в доме
23–85,5 м²диапазон площадей
10–22этажей в корпусах
5–10квартир на этаже
Что уточнить до сделки

До сделки имеет смысл проверить четыре вещи.

  • Машиноместо В доме подземный паркинг и гостевая парковка. Места доступны только жителям дома и продаются по внутренним регламентам — покупка квартиры не гарантирует приобретение места.
  • Отделка Все квартиры сдаются с белой отделкой. Бюджет ремонта считайте отдельно от стоимости квартиры.
  • Актуальность цены Нижняя граница в проекте — 7 466 110 ₽, но конкретный лот может уйти в день запроса. Цену и наличие подтверждаем перед бронированием.
  • Способ оплаты От выбранной схемы — оплата целиком, ипотека или зачёт своей квартиры — зависит итоговая сумма и порядок платежей. Разбираем варианты до подбора планировки.

Запросите прайс с актуальными ценами и списком свободных квартир.

Что свободно
прямо сейчас

«Гений» строится двумя очередями, и это видно в таблице: у каждой квартиры указан корпус со своей очередью, а от неё зависит срок ключей. Дом большой, поэтому в таблице самые доступные лоты каждого формата — полную шахматку пришлём по заявке.

ЛотПлощадьЭтажКорпусЦена
Студия23,0 м²5II очередь, 18 365 992 ₽
Студия23,0 м²4II очередь, 18 365 992 ₽
Студия23,0 м²6II очередь, 18 365 992 ₽
Студия23,0 м²8II очередь, 18 365 992 ₽
Студия23,0 м²7II очередь, 18 365 992 ₽
Студия23,0 м²5II очередь, 18 365 992 ₽
Студия23,0 м²7II очередь, 18 365 992 ₽
Студия23,0 м²7II очередь, 18 365 992 ₽
Студия23,0 м²6II очередь, 18 365 992 ₽
Студия23,0 м²8II очередь, 18 365 992 ₽
Студия23,0 м²5II очередь, 18 365 992 ₽
Студия23,0 м²4II очередь, 18 365 992 ₽
Студия23,0 м²6II очередь, 18 365 992 ₽
Студия23,0 м²4II очередь, 18 365 992 ₽
Студия23,0 м²4II очередь, 18 365 992 ₽
1-комнатная29,4 м²4II очередь, 310 598 909 ₽
1-комнатная33,9 м²2II очередь, 211 362 907 ₽
1-комнатная35,7 м²2II очередь, 211 966 247 ₽
1-комнатная35,7 м²2II очередь, 211 966 247 ₽
1-комнатная33,9 м²4II очередь, 211 988 337 ₽
1-комнатная35,8 м²3II очередь, 212 258 056 ₽
1-комнатная35,9 м²3II очередь, 212 292 296 ₽
1-комнатная38,0 м²2II очередь, 212 484 790 ₽
1-комнатная35,0 м²4II очередь, 312 501 188 ₽
1-комнатная35,0 м²5II очередь, 312 501 188 ₽
1-комнатная35,0 м²4II очередь, 312 501 188 ₽
1-комнатная37,3 м²2II очередь, 212 502 550 ₽
1-комнатная38,9 м²2II очередь, 212 522 046 ₽
1-комнатная37,4 м²2II очередь, 212 536 069 ₽
1-комнатная37,4 м²2II очередь, 212 536 069 ₽
2-комнатная56,1 м²2II очередь, 117 521 663 ₽
2-комнатная55,1 м²3II очередь, 117 839 264 ₽
2-комнатная54,8 м²2II очередь, 318 004 241 ₽
2-комнатная54,5 м²2II очередь, 318 090 329 ₽
2-комнатная54,5 м²2II очередь, 318 090 329 ₽
2-комнатная52,0 м²10II очередь, 218 390 957 ₽
2-комнатная56,2 м²2II очередь, 218 467 930 ₽
2-комнатная52,1 м²12II очередь, 218 605 147 ₽
2-комнатная56,1 м²4II очередь, 118 759 422 ₽
2-комнатная57,5 м²6II очередь, 219 145 413 ₽
2-комнатная57,5 м²4II очередь, 219 145 413 ₽
2-комнатная57,2 м²3II очередь, 219 203 004 ₽
2-комнатная56,2 м²3II очередь, 219 337 439 ₽
2-комнатная57,2 м²5I очередь, 519 725 815 ₽
2-комнатная57,1 м²8II очередь, 219 798 591 ₽
3-комнатная73,0 м²2II очередь, 122 150 361 ₽
3-комнатная73,0 м²2II очередь, 122 383 793 ₽
3-комнатная73,0 м²4II очередь, 123 206 204 ₽
3-комнатная74,0 м²2II очередь, 323 378 483 ₽
3-комнатная73,6 м²3II очередь, 324 584 516 ₽
3-комнатная73,4 м²10I очередь, 424 722 225 ₽
3-комнатная73,4 м²9I очередь, 424 722 225 ₽
3-комнатная73,6 м²4II очередь, 324 867 663 ₽
3-комнатная73,2 м²13I очередь, 425 126 738 ₽
3-комнатная73,0 м²13II очередь, 125 161 461 ₽
3-комнатная73,4 м²11I очередь, 425 195 390 ₽
3-комнатная73,4 м²9I очередь, 425 484 381 ₽
3-комнатная73,2 м²13I очередь, 425 901 750 ₽
3-комнатная73,2 м²12I очередь, 425 901 750 ₽
3-комнатная73,0 м²14II очередь, 125 921 946 ₽

Свободно 345 лотов, ещё 33 в брони. Показаны 60 самых доступных в каждом формате — остальные пришлём по запросу. Данные застройщика на 29.08.2026.

Скажите очередь, этаж и бюджет — подберём квартиру и пришлём полную шахматку.

панорамный вид жилого комплекса с улицы
Общий вид комплекса
Страницы дома

Другие страницы
этого дома

Планировки и квартиры — ЖК «Гений» Планировки и квартирыВ доме 1211 квартир площадью от 23 до 85,5 м². Покупка, ипотека и рассрочка — ЖК «Гений» Покупка, ипотека и рассрочкаСхема оплаты выбирается до брони — она влияет на сроки и набор документов. Район и что рядом — ЖК «Гений» Район и что рядомОт дома до станции метро «Улица Дыбенко» — около 10 минут пешком. Студии — ЖК «Гений» СтудииВ ЖК «Гений» 93 квартиры этого формата: площади от 22,9 до 23,2 м². Однокомнатные квартиры — ЖК «Гений» Однокомнатные квартирыВ ЖК «Гений» 161 квартира этого формата: площади от 29,4 до 41,5 м². Двухкомнатные квартиры — ЖК «Гений» Двухкомнатные квартирыВ ЖК «Гений» 131 квартира этого формата: площади от 50,3 до 67,7 м². Трёхкомнатные квартиры — ЖК «Гений» Трёхкомнатные квартирыВ ЖК «Гений» 34 квартиры этого формата: площади от 72,8 до 85,6 м². О доме — ЖК «Гений» О домеГлавная страница: ЖК «Гений» целиком — коротко о доме и ответы на частые вопросы.

Пришлём планировки
и актуальные цены

Отправим подборку квартир под ваш бюджет и сценарий — с планировками, этажами и ценами на сегодня. Добавим проектную документацию и расчёт ипотеки или рассрочки, если это нужно.

Получить подборку

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь на обработку имени и телефона, чтобы получить ответ по этому объекту, и принимаете политику обработки персональных данных.

Ответим один раз и живым человеком, ежедневно с 9:00 до 21:00. Согласие вы даёте нажатием кнопки — текст стоит прямо под ней.

Смотреть цены